福州市城乡建总集团有限公司：

　　你司《关于申请审批福州北站南广场综合改造工程中间及东侧地块（含地下停车场）项目建议书的请示》及有关附件收悉。我局曾于2016年1月8日以榕晋发改科技基〔2016〕2号文批复了福州北站南广场综合改造工程中间及东侧地块（含地下停车场）项目建议书。现你司提出，总投资发生较大变化，需重新申请报批项目建议书。为了促进城市发展空间拓展与整合、缓解城市交通拥挤。经研究，原则同意重新审批福州北站南广场综合改造工程中间及东侧地块（含地下停车场）项目建议书（项目代码为：2016-350111-48-01-001380），具体批复如下：

　　一、项目单位：福州市城乡建总集团有限公司

　　二、建设地点：福州市晋安区茶园街道东浦支路东侧、站前路北侧

　　三、建设规模和内容：

　　该项目总建筑面积81776平方米，其中：中间广场部分建筑面积41528平方米，东地块部分建筑面积26970平方米，地铁3号线车站建筑面积13278平方米。

　　工程建设内容主要包括土建、给排水、电气照明、弱电暖通、绿化、交通枢纽等。

　　四、项目总投资及资金来源：

　　项目总投资匡算为169981万元。其中工程费用120333万元，工程建设其他费用20243万元，基本预备费用为14058万元，专项费用15347万元。项目建设资金采用PPP融资模式。

　　五、建设工期：48个月

　　请项目单位据此批复进一步开展项目前期工作，委托具备相应资质的工程咨询机构编制可行性研究报告，报我局审批。

　　即日起，榕晋发改科技基〔2016〕2号文予以作废。

　　福州市晋安区发展和改革局

　　2020年9月28日