尊敬的唐炘委员：

　　您好！您提出的《关于城市闲置空间利用的建议》（第20243026号）已收悉。现将办理情况答复如下：

　　一、聚焦高端化发展，产业能级加速跃升。对标建设现代化产业体系，遵循“工业园区姓工”的原则，形成《福兴经济开发区及周边城市片区综合开发省级样板策划方案》，开发区规划容积率从原先1.4调至2.57，规划可开发工业、商务办公建筑面积上限均达到230万平方米以上。谋划建设五四北科创园、登云智慧产业园等新兴载体，探索推行“园区托管”模式，以福兴经济开发区为引擎，整合带动周边园区统一管理、统筹发展，提升打造科创走廊桥头，建设产业高质量发展集聚区。

　　二、聚焦高标准改造，园区载体提质增效。以“四个一批”（收储出让一批、工业用地增容一批、企业利用自有用地建设零星办公用房一批、老旧厂房转租一批）为抓手，按照“多元开发、量身定制”原则，实行“亩均论英雄”，设置产业准入标准、税收监管、退出机制等“硬杠杠”，严格管控项目准入业态，积极盘活整合低效用地，提升我区土地利用率。

　　三、探索多元开发建设，实现产业载体突围。今年已启动F地块等约120亩工业用地收储，其中，福建八方盛丰物流公司地块（J）已签订收储协议，鼓二片区地块（E1）红线内全部商户现均已关停，基本全数搬离，实现村级厂房、省属企业改造提升工作“破冰”。另外，完成A2-B地块、B2-1-A地块，共47.74亩工业用地出让。持续推进德艺文创、本田动力、未来科技大厦等6个约35.2万平方米工业载体，以及晋安三创中心、湖塘科创园、天盟数码大厦等5个约42.9万平方米商业办公载体建设，其中晋安三创中心、湖塘科创园、本田动力已于今年竣工。

　　四、滚动开发，盘活一批土地资源。谋划收储约400亩产业用地，改造提升约300亩产业用地。加快征收扫尾一批，推进已进场E1、F、J等105亩地块收储扫尾力度，推动土地尽快出让。加快收储一批，推进天盟数码南侧、G、E2、D、宏捷办公大楼地块等约163亩土地进场收储。支持德通容器、金泉冶金、市自来水公司等7家企业加快自我提升改造。

　　以上答复您是否满意，如有意见，敬请反馈。

　　感谢您对政府《关于加城市闲置空间利用方面》工作的关心和支持，并欢迎今后提出更多的宝贵意见。

　　专此答复。

　　分管领导：魏巧佺

　　联 系 人：林发锋 

　　联系电话：83617348

福州市晋安区工业和信息化局

2024年5月13日