福州市晋安区岳峰镇登云社区位于晋安区东部，东邻鼓山风景区，西靠金鸡山公园，南临鹤林新城，北跨三环路、以鼓宦公路与宦溪镇为界。根据社区村改居未完成、村居混合管理的特点，登云社区探索村改居党建新模式，积极践行“两山转换理论”，让居民共享生态福利，打造融合乡愁和现代化管理的“生态大登云”特色品牌。

　　党建引领夯实生态家底  共筑生态福地

　　登云社区坐拥4000亩生态林、登云水库，美丽的登云溪流经辖区，是城中难得一见的森林式社区。这里下辖登云新村、登云佳园、登云山庄等3个小区。4000多亩的生态林海莽莽苍苍，在青山之间泼洒着墨绿，簇拥着登云湖的一湾碧水……

　　青山碧水互为邻，潺潺流淌的登云水脉也迎来了蜕变，经过全面系统的治理，登云水库接入全市联排联调系统，三四米宽的登云溪拓河道、接断点、植景观。如今，河道摆脱了黑臭，两岸的菜地、杂搭乱建被生态驳岸取代，原本一下大雨就水淹家门的窘况一去不返。溯溪而上，眼前是人水和谐的美好图景，3处滨河串珠公园内花木扶疏，市民悠闲散步。

　　融合共建 守护生态家底

　　如何守好来之不易的生态家底？登云社区党委积极探索融合共建，导入福州市供销社、中国邮储银行晋安支行等多家共建单位资源，围绕着文明创建、垃圾分类、环境卫生、平安建设、爱林护林生态保护等开展志愿活动。让“志愿红”成为“生态绿”的忠实捍卫者，同时积极发动辖区党员、热心居民等社会力量，构建以河长制为核心的多元共治生态治理格局。

　　最近，登云湖成了新晋“网红”，优美的湖区风光、马蹄莲滑梯、青玉蕨喷水池、无穹顶、基因链等网红打卡点在朋友圈持续刷屏。经过生态治理，这里不仅吸引白鹭等野生候鸟群栖息，还获得知名房企青睐共同参与社区开发建设，每到周末，就成为都市人唤醒乡愁、亲近山水的乐园。

　　“古时候，这里又叫京城里，学子进京赶考，官员北上述职都要途经这里，曾经盛极一时，随着其他出省通道开通，这里逐渐没落，但这几年随着生态环境变好，每到周末都有很多游客、驴友上山，这几年，连翠鸟都回来了！”一位居民说。“从社区出发，可以一路逛至金鸡山公园、登云湖景区，还有宋代古桥、登云古道等名胜，可以说是岳峰镇的‘后花园’。”盘点着这里的生态家底，居民幸福感满满。

　　与企业共建  塑造转型社区“治理共同体”

　　登云社区先后历经3次搬迁，60多年前为支持水库建设，登云村整村搬迁，变身新村，10多年前，三环路建设征收部分新村，一部分居民又被安置在登云佳园，从去年开始，登云新村也陆续启动旧改。作为村居两种体制并存的“转型社区”，社区积极探索治理新路，开展村企共建，塑造“治理共同体”，在日常社区事务之外，做好村集体收入，发放村民退休金、生态林管护、失地农民保障等，提升居民的幸福感、获得感。

　　绿水青山变“金山银山”

　　在登云，有一座现代化的花园工厂——水仙山泉公司，占地21.6亩的生产车间内，一桶桶山泉水带着鼓山山脉的“体温”走下生产线，如今在福州饮用水市场占据一席之地。“这里山泉水引自鼓山山脉，水中富含对人体有益的偏硅酸，周边生态环境优越，是天然的取水地。”公司相关负责人介绍。

　　2016年，登云社区党委通过合作办厂引入现代化企业制度，将粗放式小作坊改造水仙山泉公司，斥资5000多万元引进大型水处理设备、注塑设备、吹洗灌旋等电脑智能化全自动生产线，业务发展跑上“快车道”。2017年，引导企业成立党支部，坚持党建引领和村企共建，形成共做实事、共建社区的“治理共同体”。夯实的生态家底让居民们抱住了“金娃娃”，2019年依托起步阶段的水仙山泉，村集体收入达180多万元，全部投入环境卫生、社会治安、防汛和老人退休金发放，以及困难户、五保户的慰问。在这里，农村退休人员（男55岁以上，女50岁以上）现在每个月可以领到700元退休金，逢年过节还有慰问，村里退休老人总是赞不绝口。

　　“三位一体”建设和美家园  打造“乐活大登云”

　　如何让居民享受到高质量的社区服务，登云社区党委以强化社会管理和公共服务“两轮驱动”，形成党委领导下的社区工作者+党员志愿者+熟人自治“三位一体”的治理模式，实现共建共治共享。“村改居”实施后，群众从民房搬进了楼房，但一些“老毛病”仍改不了，河边私搭乱建、占用公共绿地、楼道乱堆乱放等，给社区治理提出新难题。社区发动辖区内现有84名党员，从居民多数来自同村的现实出发，探索熟人自治，开展楼道革命、垃圾分类、移风易俗、坟墓治理等新时代文明实践活动，激发村民自治内生动力。

　　以前，一些居民在登云溪边圈占河道、种菜养鸭。内河水系治理打响后，社区干部和党员志愿者上门入户劝导居民主动拆除杂搭和菜地。如今，滨河串珠公园成了居民纳凉、休闲、议事的空间平台，看到有人随意丢弃垃圾、或在河边杂搭，就有居民上前劝止。以前，从三环路望向登云方向，总能看到连片的墓地，让青山挂白，影响着“入榕第一眼”的形象。

　　在坟墓治理工作中，社区干部、党员志愿者和“老熟人”发挥“三位一体”优势，主动上门宣讲，动员村民转变殡葬观念，请来乡贤和中间人做思想工作，如今一块块“白斑”已长出新绿，三环沿线风貌焕然一新。

　　着力建设“15分钟服务圈”：

　　每天早上沿着登云溪一路步行到登云湖，下午到社区公共文化活动中心，打打牌，看看书，这是当地许多老年居民惬意的退休生活，也是社区着力建设“15分钟服务圈”。2014年2月，社区成立了320平方米的“一站式”服务工作站，融计生、环境卫生、综治、调解、民政、劳动保障、文教等各种服务为一体，还建设了公共文化活动中心，配备电子阅览室、图书馆、篮球场、居家养老服务站等服务场所，让居民不出社区就能拥有丰富多彩的生活。

　　展望

　　如今的登云社区，一座座高品质安商房正拔地而起，社区的人员构成将更多元。目前一座新的“近邻屋”正在建设中，搭建居民议事的近邻平台，增强居民之间的邻里互动，让“大登云”成为群众安居乐业的幸福家园。