福州最新发布
又有一批地块规划公布
将建大量住宅
日前,福州市自然资源和规划局发布土地招商服务手册(2024年第一批次),包含第一季度出让地块与招商推介地块。
其中
第一季度出让地块
包含18幅共619亩
涉及台江、仓山、晋安
招商推介地块
共17幅
涉及台江、仓山、晋安
其中晋安有10幅
具体如下
化工路茶会路交叉口东南角出让地
地块简介
出让地块位于东二环晋安湖板块,北沿化工路、西侧为二环路,市政路网完善,交通便利,南面视野开阔,可“看湖”。
出让地指标
1.用地性质:居住商业综合用地(R2_B1);
2.建筑用地面积:10660平方米(15.99亩) ;
3.容积率:1.0以上,3.3以下(其中计容商业建筑面积不多于3500平方米) ;
4.建筑密度:25%以下(含25%) ;
5.绿地率:30%以上(含30%);
6.建筑高度:100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。
金城民营工业企业配套用地出让地块
地块简介
地块位于福州金城民营科技工业集中区内,属晋安区重要的产业园区板块。本地块位于西庄路西侧、赤星路以东、西庄小区以北。
出让地指标
1.用地性质:居住商业综合用地(R2_B1);
2.建筑用地面积:17439平方米(26.16亩);
3.容积率:1.0以上,2.8以下(其中商业建筑面积不少于1000平方米,不超过1500平方米);
4.建筑密度:20%以下(含20%);
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:80米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。
原福建省生物工程职业技术学院地块二
地块简介
地块位于晋安区新店片区北部,处于福州绕城高速和外环路之间,交通便利。地块东侧汤斜溪已经过整治,河道沿线串珠公园已建设,背靠山体,景观良好。
出让地指标
1.用地性质:二类居住商业综合用地(R2_B1);
2.建筑用地面积:24187平方米(36.28亩);
3.容积率:1.0以上,1.6以下(含1.6,其中商业建筑面积不低于4000平方米且不超过4500平方米);
4.建筑密度:30%以下;
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:36米以下(含36米,住宅建筑高度21米以上)。
新店东片区改造项目K-3地块
地块简介
新店东片区于新店东南部,临近福州火车站,距离三环快速路约600米,靠近主城区。本片区是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网,保障交通及市政基础设施条件,片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站,交通便捷。
出让地指标
1.用地性质:居住商业综合用地(R2_B1);
2.建筑用地面积:60753平方米(91.13亩);
3.容积率:1.0以上,3.2以下(其中计容商业建筑面积不多于6300平方米);
4.建筑密度:30%以下(含30%);
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。
新店东片区改造项目M-23地块
地块简介
新店东片区于新店东南部,临近福州火车站,距离三环快速路约600米,靠近主城区。本片区是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网,保障交通及市政基础设施条件,片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站,交通便捷。
出让地指标
1.用地性质:居住商业综合用地(R2_B1);
2.建筑用地面积:20642平方米(30.96亩);
3.容积率:1.0以上,2.4以下(其中计容商业建筑面积不超过1600平方米);
4.建筑密度:30%以下(含30%);
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:60米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。
新店东片区改造项目M-16地块
地块简介
新店东片区于新店东南部,临近福州火车站,距离三环快速路约600米,靠近主城区。本片区是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网,保障交通及市政基础设施条件,片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站,交通便捷。
出让地指标
1.用地性质:居住商业综合用地(R2_B1);
2.建筑用地面积:30076平方米(45.11亩);
3.容积率:1.0以上,2.3以下(含2.3,其中计容商业建筑面积不超过1800平方米);
4.建筑密度:30%以下(含30%);
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:60米以下(含60米,其中住宅建筑高度21米以上)。
新店东片区改造项目M-8-2地块
地块简介
新店东片区于新店东南部,临近福州火车站,距离三环快速路约600米,靠近主城区。本片区是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网,保障交通及市政基础设施条件,片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站,交通便捷。
出让地指标
1.用地性质:居住商业综合用地(R2_B1);
2.建筑用地面积:27032平方米(40.55亩);
3.容积率:1.0以上,2.5以下(其中商业建筑面积不超过4800平方米);
4.建筑密度:30%以下(含30%);
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)。
新店东片区改造项目J-02出让地块
地块简介
新店东片区于新店东南部,临近福州火车站,距离三环快速路约600米,靠近主城区。本片区是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网,保障交通及市政基础设施条件,片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站,交通便捷。
出让地指标
1.用地性质:商业商务综合用地(B1_B2);
2.建筑用地面积:7808平方米(11.71亩);
3.容积率:1.6以下(含1.6,其中商业建筑面积不超过6720平方米);
4.建筑密度:35%以下(含35%);
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:24米以下(含24米)。
新店东片区改造项目J-17出让地块
地块简介
新店东片区于新店东南部,临近福州火车站,距离三环快速路约600米,靠近主城区。本片区是福州市2023年最大的城中村改造项目。片区内已有市政干道涧田路、西园路及玄南岭路等贯穿而过形成片区基础骨架路网,保障交通及市政基础设施条件,片区内设置有地铁1号线“罗汉山”站,交通便捷。
出让地指标
1.用地性质:商业商务综合用地(B1_B2);
2.建筑用地面积:8435平方米(12.65亩);
3.容积率:1.6以下(含1.6,其中商业建筑面积不超过6240平方米);
4.建筑密度:35%以下(含35%);
5.绿地率:35%以上(含35%);
6.建筑高度:24米以下(含24米)。
鹤林片区商会总部地块出让地块六
地块简介
地块位于晋安区拥上路西侧,距横屿地铁站约800米,交通便捷。该出让地块拟作为商务办公用地,建设总部办公楼。
出让地指标
1.用地性质:商务用地(B2);
2.建筑用地面积:6147平方米(9.22亩);
3.容积率:3.4以下(含3.4);
4.建筑密度:30%以下(含30%);
5.绿地率:30%以上(含30%);
6.建筑高度:80米以下(含80米)。
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